屋顶接受阳光、雨水、空气等腐蚀，地下室需要承受源自地下的水压，使得两处位置的防水层对自然环境的承受力要求较高。同时，从另外一个角度来说，两处的漏水，都会带来较为严重的财产损失。因此，设置多层防水，多层保护，延缓老化速度，以实现安全防水的目标。
而对于厨房、卫浴、阳台等区域，防水主要是由于人为因素用水，受自然环境影响较小。在这些区域，都有排水设施，所以采用单层防水即可。但是单层防水在施工的时候如果有遗漏或者今后不小心破坏防水层，就会导致防水层功能失效。因此，单层防水施工时要细致全面，同时在以后的生活中要小心维护，避免破坏防水层。